税金の控除的には
１０年以上のローンを組んでおいたほうがお得です♪(*^^)v v(^^*)
住宅ローン控除（税額控除）とは。。。
借入金で（ここが重要）マイホームを取得した場合、
所定の条件を満たすと
年末時点の借入金の残高（借入金 全額ではありません 残ったローンの分です＾＾ ）に応じて
所得税が減額される制度。
かんたんに言うと、
支払いを済ませて
その年の最後に残っているローンから
税金を免除しましょう♪
という制度です。
よって
ローンは１０年以上をメドに組んでおかないと
税金的には特になりませんし、
繰上げ返済は早ければ早いほど良いんですが＾＾
税金の控除的には（繰上げ返済）７年目以降が望ましいようです。
よって
マイホームを購入した人は
確定申告が必要です♪(’-’*)
控除額は入居からの経過年数と借り入れ残高によって最長６年間 控除を受けられます♪
控除を受ける年の２月１６日〜３月１５日までの間に
以下の書類を提出すればＯＫです♪
給与所得者用の還付申告書 （税務署で取得）
・住宅ローン控除の計算明細書 （共有の場合など。税務署で取得。）
・家屋、土地等の登記簿謄本（または抄本）や
売買契約書等（購入年月日、価格、床面積が
わかるもの） （登記簿謄本・抄本は法務局で取得。）
・住民票
・住宅ローンの年末残高証明書 （金融機関から送付。）
・給与所得の源泉徴収票 （職場で取得）
